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                5月多宗住宅用地挂牌 6月极速pk拾走势图将迎拍地潮

                2020-06-04 作者:百口网数据中央 泉源:百口网

                百口网讯 2020年5月,极速pk拾走势图地皮市场挂牌2宗住宅用地,面积大,区位利好也比拟突出,连同4月尾挂牌的住宅用地一同,全部在6月揭牌。届时,将惹起新的地皮高潮。


                5月地皮挂牌肇始金额近21亿

                2宗住宅用地惹眼


                据极速pk拾走势图百口网数据中央统计,2020年5月极速pk拾走势图共6宗地皮出让,出让面积563844.75平方米,肇始出让金额209916万元。


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                按地皮用处来看,5月地皮供给次要为住宅类用地和产业类用地,此中:住宅类用地2宗,出让面积340256.43平方米,起拍金额205500万元;产业类用地4宗,出让面积223588.32平方米,起拍金额4416万元。


                按地区来看,5月地皮供给4宗位于高新区,地皮出让面积496533.31平方米,地皮出让金额207905万元;2宗位于猇亭区,地皮出让面积67311.44平方米,出让金额2011万元。


                按地皮出让方法来看,5月6宗地块全部为挂牌出让。


                5月出让的地皮比拟引人存眷的地块为2宗住宅用地:


                宜土网挂(2020)7号地块位于夷陵中学新校区南侧,出让地皮面积216799.28平方米(合325.20亩),包罗A、B、C、D四个区,计划目标如下:A区:寓居用地,用空中积78941.24平方米(合118.41亩),容积率不大于2.0,修建密度不大于30%,绿地率不小于30%。B区:寓居用地,用空中积51025.96平方米(合76.54亩),容积率不大于2.2,修建密度不大于22%,绿地率不小于35%。C区:寓居用地,用空中积49993.34平方米(合74.99亩),容积率不大于2.0,修建密度不大于30%,绿地率不小于30%。D区:贸易用地,用空中积36838.74平方米(合55.26亩),容积率不大于1.6,修建密度不大于40%,绿地率不小于25%。7号地块拟按肇始价95000万元地下挂牌买卖,竞买包管金19000万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用处为住宅、商服及教诲用地,地皮运用权出让年限为住宅70年、商服40年、教诲用地50年。地块将于6月15日上午10:00开拍。 


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                宜土网挂(2020)9号地块位于极速pk拾走势图高新区港窑路、长机路、珠海路和港城路合围处,出让地皮面积123457.15平方米(合185.18亩),计划用地性子为寓居用地及幼儿园用地。此中:A区为寓居用地,用空中积79961.87平方米(合119.94亩),容积率不大于2.6,修建密度不大于22%,绿地率不小于35%;B区为寓居用地,用空中积35000.89平方米(合52.50亩),容积率不大于2.4,修建密度不大于22%,绿地率不小于35%;C区为幼儿园用地,用空中积8494.39平方米(合12.74亩),容积率不大于0.8,15班幼儿园,修建密度不大于30%,绿地率不小于25%。该地块拟按肇始价110500万元地下挂牌买卖,竞买包管金56000万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。据开端盘算,地块肇始楼面价约3699元/平方米。地块将于6月29日揭牌。


                宜土网挂(2020)9号地块.jpg


                别的,5月,东站片区内,东站路旁6.04万方产业用地调解为商务用地。地块暂未进入供给阶段。


                本次调解范畴为桔乡路—东站路—金花路—花艳冲路围合范畴边疆块,调解范畴总用空中积为15.93公顷(约239亩)。将原控规中B-WJ130420地块、B-WJ130427地块、B-WJ130428地块三个地块停止整合,三个地块的用地性子均为一类产业用地(M1),总用空中积为14.35公顷。地块整合后,思索金花路沿线以产业用地为主并联合项目财产结构需求,将用地分别南、北两个地块,北侧地块用地性子坚持一类产业用地性子稳定(M1),南侧地块用地性子由一类产业用地(M1)调解为商务用地(B2)。


                B-WJ130427地块调解后的用地性子为商务用地(B2),用空中积为6.04公顷,容积率为不大于2.0,修建密度为不大于40%,绿地率不小于20%,修建限高若依照土门机场的净空控制要求,该地块修建限高为54米;若不思索土门机场的净空控制要求,依照意向设计方案的建立需求,该地块修建限高为100米。


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                5月成交11宗地皮

                成交面积约24.3万方,仅4024万元


                据极速pk拾走势图百口网数据中央统计,2020年5月极速pk拾走势图2020年5月极速pk拾走势图以招挂拍方式完成11宗地皮买卖,成交面积约242946.42平方米,成交金额4024万元。


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                按地皮用处来看,5月地皮次要成交范例为产业类和商服类,此中:完成产业类用地买卖10宗,成交面积241615.97平方米,成交金额3957万元;完成商服类用地买卖1宗,成交面积1330.45平方米,成交金额67万元。


                按成交地区来看,5月地皮成交次要会合在夷陵区:夷陵区完成地皮买卖10宗,成交面积232890.39平方米,成交金额3734万元;未知地区完成地皮买卖1宗,成交面积10056.03平方米,成交金额290万元。


                5月完成的11宗地皮买卖全部为挂牌成交,全体溢价率约1.31%。


                划拨、协议成交等地皮成交概略


                据极速pk拾走势图百口网数据统计,5月极速pk拾走势图经过协议成交完成地皮买卖2宗,辨别为共用设备用地和教诲用地,地皮成交面积155258.17平方米,地皮成交金额959.2714万元。


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